- Living area
- About 140 m²
- Plot area
- About 302 m²
- Year built
- Built in 1973
- Number of rooms
- 4
Met veel plezier bieden wij nu te koop aan, deze zeer goed onderhouden, volledig gemoderniseerde instapklare ruime gezinskwadrantwoning op een unieke plek gelegen midden in de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!
BENT U OP ZOEK NAAR EEN MOOIE KWADRANTWONING IN VOORBURG? NEEM DAN CONTACT OP MET ONZE MAKELAAR SANDER VAN MEERTEN.
De woning heeft 3 woonlagen met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 140m²: grote living, half open keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers uitstekend geschikt voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van circa 302m² eigen grond, waarvan de voortuin is gelegen op het oosten (ochtendzon) en de achtertuin heeft heerlijke middag en avond zon. De woning is direct te betrekken, verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is voorzien van een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de veranda voorzien van zonwering, moderne en volledig uitgeruste halfopen keuken en badkamer met toilet op eerste en tweede verdieping. De gehele woning heeft dubbel glas. Op het dak komen nog 12 zonnepanelen.
De ligging is uitstekend en rustig; niet aan een doorgaande straat met verkeer, maar midden in de groene wijk. Er zijn in de directe nabijheid een veilige speeltuin en grasveldjes voor de kinderen. Parkeren kan op het parkeerpleintje dichtbij de woning op openbaar parkeerterrein. Scholen, sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik; basisschool Essesteijn is gelegen op korte loopafstand net als een Hoogvliet supermarkt. The Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland, is gelegen op een steenworp afstand! Uitvalswegen (N14, A4, A12 en de A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn verschillende goede ov-verbindingen naar o.a. Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden/Amsterdam. Kortom, wonen in Essesteijn betekent comfortabel wonen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!
Bekijk ook de woningvideo en de plattegronden voor een goede impressie van de woning.
INDELING BEGANE GROND:
Ruime voortuin; entree in hal met meterkast en toegang tot de royale (ca.40 m2) en heerlijk lichte, door de raampartijen, woonkamer/eetkamer en met openslaande deur naar de tuin en overdekte veranda. De moderne halfopen keuken is voorzien van diverse apparatuur. De bijkeuken heeft een opstelplaats voor wasmachine, droger en HR-combiketel en extra bergruimte onder de trap. Door de ligging van de tuinen geniet u ’s ochtends, ’s-middags en 's avonds van de zon. Aan de achterzijde staat van het huis een vrijstaande houten fietsenberging van ca. 8 m2 en opbergplaats voor het haardhout.
INDELING 1E VERDIEPING:
De eerste verdieping is bereikbaar via de hal. In de hal is een separaat toilet en op de overloop van de 1e verdieping is een diepe bergkast. Direct rechts boven aan de trap is de eerste badkamer welke is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Verder bevinden zich op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers, van respectievelijk ca. 16m2, 13m2 en 9m2. Alle kamers hebben houten vloerdelen.
INDELING 2E VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar via de overloop op de 1e verdieping en leidt naar een grote opbouw (uit 2023) van ca. 26m2. Momenteel is deze ingericht als werkkamer, maar kan ook zeker gebruikt worden als slaapkamer. De vloer is voorzien van een moderne gietvloer. Hier bevindt zich een tweede badkamer met toilet. Uiteraard is het ook mogelijk om aan deze ruimte een geheel andere bestemming te geven. Deze verdieping is voorzien van airco.
KENMERKEN
- Toplocatie
- Woning is zonder aanpassing direct te betrekken
- Energielabel B
- Eigen grond
- Parkeren op naast gelegen parkeerterrein
- Aangelegde tuin zeer kindvriendelijk met hardhouten terras met overkapping
- Berging in de tuin voor de fietsen
- Ruim 140M2 woonoppervlak
- Perceeloppervlakte ruim 300 m2
- Riante woon/eetkamer voorzien van openhaard
- Nieuwe dakopbouw met lichtkoepel en screens; (2023)
- 3 etages: 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten
- Ruime woonkamer met moderne halfopen keuken
- Bouwjaar 1973
- Mechanische ventilatie
- CV ketel 2019
- Tonzon vloerisolatie
- Geheel dubbelglas Hr++ met nieuwe kozijnen
- Groot deel van de woning is voorzien van kunstof kozijnen
- 12 zonnepanelen van 420 Wp, dus totaal 5.040 Wp (deze worden nog geplaatst)
- Direct te betrekken zonder extra kosten
- Heerlijk ruime voor- en achtertuin
- Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging, nabij basisscholen, winkels, parken en uitvalswegen
- Oplevering in overleg, maar kan indien wenselijk redelijk snel
- Bij deze woning wordt een ouderdomsclausule en asbest clausule opgenomen.
De koopovereenkomst wordt conform het VBO model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.
Features
Transfer
- Asking price
- On request
- Status
- SOLD
- Acceptance
- in consultation
- Furnishing
- Empty
Construction
- Object type
- Quadrant house
- Type of construction
- existing
- Year built
- 1973
- Type of roof
- flat roof
Area and content
- Living area
- 140 m²
- Plot area
- 302 m²
- Content
- 484 m³
- Other indoor space
- 0 m²
- External storage space
- 8.4 m²
Classification
- Number of rooms
- 4
- Number of bathrooms
- 2
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bathtub, sink with cabinet, toilet
- Number of residential floors
- 3 floors
- Facilities
- Air conditioning on the second floor, Solar panels
Energy
- Energy label
- B
- Isolatie
- Tonzon
- Heating
- CV
Outdoor space
- Location
- In residential area
- Balcony / roof terrace
- Possibility for roof terrace
- Garden
- Front and backyard
- Front yard dimensions
- 15x20
- Afmetingen achtertuin
- 15x5
- garden location
- Northeast and southwest
Storage
- Barn / storage room
- Barn
- Facilities
- Electra
Parking
- Type of parking facility
- Public [free]
Energy consumption in Voorburg
Energy label this property
Energielabel B
Publishing energy label:
Power consumption per year
(Average terraced house in Voorburg)
Gas consumption per year
(Average terraced house in Voorburg)
* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property
Indication of mortgage costs
Own deposit:
Savings / surplus value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
3,51% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,96% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Lowest 20-year interest rate
3,75% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,18% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Lowest 30-year interest rate
3,94% - Allianz Hypotheek - NHG
4,24% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.51% met NHG) was checked on 07-09-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.
Documentation
Cadastral map
Living Environment
SMASH brokers Voorburg
Visit our website
Viewing
Bid on this property
Valuation
Zoekopdracht
Download all
On the map
Residents in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Total population
- 8525 inhabitants
- Men
- 48%
- Women
- 52%
Residents in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- up to 15 years
- 17%
- 15 to 25 years
- 9%
- 25 to 35 years
- 19%
- 45 to 65 years
- 27%
- 65 and older
- 28%
Households in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Single without children
- 38%
- Multi-person without children
- 28%
- Households without children
- 66%
Households in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 28%
- Households with children
- 34%
Homes in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Houses before 1945
- 9%
- Houses between 1945 and 1965
- 2%
- Houses between 1965 and 1975
- 58%
- Houses between 1975 and 1985
- 9%
- Houses between 1985 and 1995
- 4%
Homes in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Homes between 1995 and 2005
- 11%
- Homes between 2005 and 2015
- 7%
- Homes after 2015
- 1%
- Rental properties
- 40%
- Homes for sale
- 60%
Other in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Average WOZ value
- € 341.000,-
- Persons under 65 with benefits
- 4%
Other in Voorburg
Cijfers voor postcodegebied 2272
- Addresses per km²
- 2769
- Urbanity (scale of 1 to 5)
- 100%
![Postcode kaart 2272](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/2272.jpg)
![Gemeente kaart leidschendam-voorburg](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/kaarten/leidschendam-voorburg.jpg)
![SMASH Makelaars](https://onlinewoningbrochure.nl/storage/cdn/smash-makelaars-logo_100px.png)
If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nlTulpentuin 26
2272 XK, Voorburg
Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
Latest reviews
-
Adri Toet
Sander van smash is prettig in de omgang, geen snelle praatjesmaker maar goed luisterend en daarop actie ondernemend. Hij deed voor ons zowe...
-
Roel Roel
In tijden van aankoop en verkoop wil je dat de makelaar je gaat ontzorgen zodat je je ook kan focussen op alle andere dingen die er nog bijk...
-
Sally Selman
Voor top service en persoonlijke begeleiding moet je 100% bij Sander van SMASH Makelaars zijn. Zeer tevreden!